Mặt Tiền Ngay Ga T3 - 78m2 - Giá rẻ -5 Tầng - Dòng Tiền Cực Cao! Chỉ Nhỉn 13 Tỷ

Ga T3 - mặt tiền Phan Văn Sửu/Nhất Chi Mai, P13, Tân Bình - (11.5x6.5m) - 5 tầng, 332m² sàn - 13,6 tỷ - hiện hữu 8PN vệ sinh riêng, 2 MBKD - cải tạo làm cafe/nhà hàng + air bnb
Mô tả:
+ Vị trí: Cạnh Ga T3, mặt tiền đường Phan Văn Sửu, giáp Nhất Chi Mai, Cộng Hoà, Phường 13, Tân Bình.
+ Diện tích: Khuôn đất 76m² (ngang khủng 11.5m dài 6.5m, vuông). Sổ CN 59.1m².
+ Hiện trạng cũ: Trệt, 4 lầu, mái BTCT; Thiết kế cũ: 1 mặt bằng kinh doanh, 1 nhà để xe, 8 phòng ngủ (trong đó có 1 căn hộ 2 phòng ngủ):
+ Diện tích sàn: Từ tầng 1 tới tầng 3: Xây full 76m² tổng 222m² sàn; Từ tầng 4 - 5: 110m² sàn. Tổng 5 tầng 332m² sàn.
* Phương án tham khảo từ chủ: 12 CHDV (Tầng 2 & 3: 8 căn hộ, Tầng 4 & 5: 4 căn hộ) doanh thu dự kiến từ 85 - 100tr/tháng.
+ Cạnh nhà cách 5 phút là Ga T3, tương lai gần rất phut hợp cho thuê khách lưu trú ngắn hạn, khách sạn, dòng tiền siêu cao.
+ Mặt tiền kinh doanh, khu đồng bộ cao tầng, lô góc 2 mặt tiền trải nhựa 8m, có vỉa hè.
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.