BÁN GẤP NHÀ 2 MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – ĐỐI DIỆN GIGA MALL – XÂY 7 TẦNG – HĐ THUÊ 300 TRIỆU/THÁNG –

BÁN GẤP NHÀ 2 MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – ĐỐI DIỆN GIGA MALL – XÂY 7 TẦNG – HĐ THUÊ 300 TRIỆU/THÁNG – GIÁ CHỈ 79 TỶ

Địa chỉ: Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Giá bán: 79 tỷ (còn thương lượng)
Diện tích đất: 620m² (kích thước: 20m x 41m)
Kết cấu hiện trạng: Đã xây 7 tầng – tổng diện tích sàn 2.500m²
Hợp đồng thuê: 300 triệu/tháng (có thể nâng đến 500 triệu/tháng)
Tỷ suất sinh lời: ~7.4%/năm – dòng tiền cực tốt
LỢI THẾ VƯỢT TRỘI – KHU ĐẤT DUY NHẤT 2 MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG:

✅ 2 mặt tiền trước – sau hiếm có:

• Mặt tiền chính 20m đường Phạm Văn Đồng (lộ giới 60m – tuyến đường huyết mạch đi sân bay)
• Mặt sau giáp đường Kha Vạn Cân (lộ giới 20m), thuận tiện giao thương cả hai mặt

✅ Đối diện Giga Mall – vị trí trung tâm kinh doanh cực kỳ đắc địa
✅ Tiềm năng xây dựng 7–12 tầng, mở rộng diện tích sàn 2.500–3.500m²
✅ Pháp lý rõ ràng – phù hợp phát triển nhiều mô hình:

• Showroom, bệnh viện, trung tâm ngoại ngữ, trường học quốc tế
• Tòa nhà văn phòng, thẩm mỹ viện, ngân hàng, khách sạn – căn hộ dịch vụ

VỊ TRÍ KẾT NỐI VÀNG:

• Chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất (~5km)
• Chỉ 10 phút đến chợ Bến Thành (~5km)
• Thuận tiện di chuyển tới Bình Thạnh, Q1, Q3, Phú Nhuận, Gò Vấp và Bình Dương

Liên hệ ngay để xem vị trí thực tế và nhận hồ sơ pháp lý chi tiết – Cam kết sản phẩm thật, pháp lý sạch, giao dịch nhanh!